Stanovy SVJ část 6
ČÁST ŠESTÁ
HOSPODAŘENÍ SPOLEČENSTVÍ
Čl. XIX
Hospodaření Společenství a způsob nakládání s jeho majetkem
1. Společenství hospodaří s finančními prostředky poskytovanými členy společenství na úhradu
příspěvků na správu domu, dále s finančními prostředky poskytovanými členy společenství na úhradu
za služby spojené s užíváním jednotek a s dalšími finančními prostředky získanými v rámci činnosti
Společenství.
2. Uzavře-li Společenství podle těchto stanov smlouvu se správcem, je povinno smluvně dojednat
také povinnosti správce předkládat orgánům ke schválení návrhy výše příspěvku na správu domu a
výše záloh na úhradu za služby placené členy společenství, návrhy na rozúčtování cen služeb a další
návrhy, které podle Zákona a podle těchto stanov schvalují orgány; ve smlouvě muže Společenství
pověřit správce též zajišťováním činností uvedených v odst. 1 tohoto článku.
3. Nabude-li Společenství věci, práva, jiné majetkové hodnoty, byty nebo nebytové prostory
k účelům uvedeným v Zákoně a v těchto stanovách (cl. IV odst. 10 těchto stanov), je povinno s nimi
hospodařit pouze v souladu s vymezeným účelem. Výbor, příp. pověřený vlastník, může v těchto
záležitostech činit právní úkony pouze na základě usnesení shromáždění, pokud v usnesení
shromáždění není u konkrétního majetku stanoveno jinak.
4. Společenství je povinno uplatňovat a vymáhat plnění povinností uložených členům společenství
k tomu příslušným orgánem a plnění závazku třetích osob vůči Společenství; výbor, příp. pověřený
vlastník, odpovídá za včasné plnění těchto úkolu.
5. Společenství vede účetnictví podle zvláštního zákona.
6. Případný zisk z hospodaření Společenství může být rozdělen mezi členy společenství po schválení
účetní závěrky na základě souhlasu všech členů společenství; zisk se rozdělí podle velikosti
spoluvlastnických podílu členů společenství na společných částech Budovy. V daňových záležitostech
se postupuje podle zvláštních právních předpisu.
Čl. XX
Úhrada nákladu spojených se správou domu a úhrada za služby
1. Příspěvky na správu domu, dále zálohy na úhradu za služby, popř. další platby podle zvláštních
právních předpisu platí členové společenství měsíčně, pokud není usnesením shromáždění
u jednotlivých plateb stanovena jiná lhůta, a v částkách a v termínech stanovených k tomu příslušným
orgánem na účet Společenství (cl. VIII odst. 3 písm. f) a písm. g) těchto stanov), nerozhodne-li
shromáždění o placení na účet správce.
2. Vyúčtování záloh na úhradu za služby provádí výbor jedenkrát za zúčtovací období, kterým je
kalendářní rok, a to nejpozději do 4 kalendářních měsíců po jeho skončení v souladu se stanoveným
způsobem rozúčtování (cl. VIII odst. 3 písm. h) těchto stanov). Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající
z vyúčtování je splatný do 6 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období.
3. Zprávu o použití a stavu příspěvku na správu domu předkládá výbor ke schválení shromáždění
spolu se zprávou o hospodaření Společenství a s návrhem na schválení roční účetní závěrky.
Nevyčerpaný zůstatek těchto finančních prostředků se převádí do následujícího roku, pokud
shromáždění nerozhodne jinak.